发布于 2024-06-26
1、企业出租房屋取得的收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2、公司出租商铺取得的租金收入需要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税法》的规定，纳税人销售货物、加工修理修配服务、销售服务、无形资产或者不动产，应当依照本法规定缴纳增值税。商铺出租属于销售不动产租赁服务，因此需按规定缴纳增值税。
3、交地税）另外，还有房产税（原值7折的2%或租金12%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。（交地税）若企业属于商业或加工业，主要税种为增值税，按税务核定的办法征收：主税：按收入交3%的增值税，增值税一般纳税人为17%。
4、按租金收入缴12%房产税：如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.5%左右，还有就是带征个人所得税2%左右。
5、如果是企业出租的话，一般会涉及增值税、附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加），房产税，印花税。增值税 一般纳税人出租不动产，增值税适用税率为9%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
6、按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。（个人出租住房个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
1、转账支票丢失有风险吗？支票丢失肯定是有一定的风险的，丢失了后马上挂失，核销丢失的那一张。转账支票可以开给个人、可以开给公司，开给个人的话就拿着个人的身份证去银行进账，开给公司的话就拿着印鉴章去银行进账，开给个人的话是属于公转私，有一定的额度限制，每个银行的额度是不一样的。
2、A：213 B：221 C：209 D：217 正确答案：A。这题又搞不懂了，不应该是216减去多记的7了怎么变成加+7了？解从银行提取现金9万元，会计人员误记为6万元，就是说，企业记账扣多了（6-9）万元，那就得加回来。
3、银行贷款利息回单能做为税前扣除凭证？不可以。参考：总局2018年第三季度政策解读现场实录：对方为已办理税务登记的增值税纳税人。企业支出以对方开具的发票作为税前扣除凭证。也就是，凡对方能够开具增值税发票的，必须以发票作为扣除凭证。
本题考查的是收入。营改增后，采用一般计税方法的建设工程按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+9%）。其中，9%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
自营改增以来，建筑业增值税的基本税率设为11%。这个税率适用于大部分建筑服务的计税，除非符合特定的简易计税条件。
法律分析：营改增后建筑业增值税税率为11%。在减税降费方面，实施增值税改革，将制造业现行税率由16%降为13%，交通运输，建筑业由现行10%降为9%，确保6%税率不变。加大减税降费力度，增加支出。如果一般纳税人以清包工的方式提供建筑服务，可以选择比较简单的计税方法。
建筑安装税率为11%，而3%的“征收率”适用于小规模纳税人（连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元）。
建筑工程一般纳税人的税率一共是多少 建筑行业（一般纳税人）营改增后增值税按11%的税率计算交纳增值税，老项目可选择简易办法，依照3%的“征收率”计算交纳增值税。 建筑工程老项目，是指： 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
加计扣除是指按照税法规定，在实际发生数额的基础上，再加成一定比例，作为计算应纳税所得额时的扣除数额的一种税收优惠措施。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。
增值税加计扣除优惠范围。增值税加计抵减政策并非是针对所有适用6%税率的增值税一般纳税人，允许增值税加计抵减政策仅适用于生产、生活性服务业一般纳税人。
增值税加计扣除10%政策自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。举例：某企业2019年4月销项税额100万，可抵扣进项税额60万。
企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2018年1月1日至2020年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。
